למה עכשיו
למה השקעה בקרקע
ברובע המייסדים
לפני רכישת קרקע יש לבחון את הזכויות, העלויות והמצב התכנוני. אין הבטחה לתשואה, לאישור תכנוני או למועד בנייה.
01
🚇 אפקט המטרו
בדקו את מיקום הקרקע ביחס לתכניות המטרו העתידי. מימוש התכניות וזכויות הבנייה כפוף לאישורים ואינו מבטיח עליית ערך.
02
⚡ קידום במסלול ותמ"ל
ההליך כפוף לדיונים ולהחלטות מוסדות התכנון. אין התחייבות למשך ההליך או לתוצאותיו.
03
✅ שולחן עגול – חצינו!
בקשו לעיין במסמכי התכנית ובהחלטות המעודכנות. דיון תכנוני אינו היתר בנייה או אישור סופי.
04
🏆 הצוות שמלווה את הרכישה
צוות נדל״ן נדל״ן וכהן פליקס זמין לשיחה על הקרקע, תנאי הרכישה והליווי הכלול בהסכם.
מסלול ההתקדמות
✅ שלב נוכחי – Pre Sale
מחירי שלב הפרי-סייל. כאן אתם נמצאים עכשיו.
✅ דיון חיובי – שולחן עגול
המשוכה הראשונה חצינו בהצלחה.
⏳ אישור סופי בותמ"ל
המשך התכנון כפוף להחלטות מוסדות התכנון ולהשלמת הדרישות. אין הבטחה לאישור סופי.
🏗️ עלייה לקרקע
בנייה תתאפשר רק בכפוף לאישורים ולהיתרים הנדרשים. הקרקע אינה זמינה לבנייה.
🏙️ השלמה ומסירה
שלב עתידי אפשרי בלבד; אין התחייבות למועד בנייה או מסירה.
💡 מידע לפני קבלת החלטה
כרגע, בין שלב 1 לשלב 3 – שלב מוקדם בתהליך התכנוני.
