רובע המייסדים
קרקע ברובע המייסדים
בנס ציונה
רובע המייסדים נס ציונה
הכירו את הזכויות ותנאי הרכישה.
משלמים היום₪390K
והיתרה בעוד שנתיים
לפרטים נוספים וקביעת פגישה ←
מחיר הקרקע הכולל: 590,000 ₪. יתרה לתשלום: 200,000 ₪ בעוד שנתיים. ללא ריבית וללא הצמדה, בהתאם להסכם.
רכישת קרקע בלבד, לא דירה. הקרקע אינה זמינה לבנייה. אין הבטחה לתשואה, לאישור תכנוני או למועד בנייה.

יש רגעים שבהם העתיד מתחיל הרבה לפני שרואים אותו

כל מתחם נדל״ני גדול התחיל פעם כרעיון, כתכנית וכהזדמנות שרק מעטים ידעו לזהות בזמן. עם כ־7,700 יחידות דיור בתכנון, בסביבת פארק המדע ובאזור שבו מתוכנן המטרו העתידי, רובע המייסדים מחבר בין מגורים, תעסוקה ותחבורה בתכנון העירוני של נס ציונה. הכירו את הקרקע המוצעת לרכישה, את מיקומה ביחס לתכניות המטרו ואת תנאי הרכישה.

שלב הפריסייל פתוח

רוצים לשמוע עוד?

השאירו שם וטלפון לקבלת מחיר, תנאי רכישה ופרטים על הזכויות בקרקע.

ארבעה כוכבים מסתדרים בשורה

לפני רכישת קרקע חשוב לבחון את הזכויות, המצב התכנוני, העלויות והסיכונים. אין הבטחה לתשואה או למועד אישור ובנייה.

01
אפקט המטרו
בדקו את מיקום הקרקע ביחס לתכניות המטרו. מימוש התכניות וזכויות הבנייה כפוף לאישורים ואינו מבטיח עליית ערך.
02
קידום במסלול ותמ״ל
קידום התכנית כפוף לדיונים, להחלטות מוסדות התכנון ולהשלמת הדרישות. אין התחייבות למשך ההליך.
03
אבן דרך בתהליך התכנון
בקשו לעיין במסמכי התכנית ובהחלטות המעודכנות. התקדמות תכנונית אינה היתר בנייה או הבטחה לאישור סופי.
04
הצוות שמלווה את הרכישה
צוות נדל״ן נדל״ן וכהן פליקס עומד לרשותכם לשיחה אישית על הקרקע, תנאי העסקה והליווי הכלול בהסכם.

איפה התכנית עומדת היום?

שלב נוכחי
Pre Sale
אפשרות הרכישה מוצעת כעת, בהתאם לזמינות ולתנאי העסקה.
הושלם
הפקדה בותמ״ל
המשוכה הראשונה נחצתה בהצלחה.
בתהליך
אישור סופי בותמ"ל
המשך ההליך כפוף לדיונים, להחלטות מוסדות התכנון ולהשלמת הדרישות.
בהמשך
הליכים נוספים בכפוף לאישורים
גם לאחר אישור תכנית יידרשו הליכים ואישורים נוספים לצורך בנייה.
האפשרות שלכם בשלב הנוכחי
רכישת קרקע בתנאי התשלום המוצעים כיום. בחנו את הזכויות, העלויות ואופק ההשקעה.

למה זו לא עוד השקעת נדל"ן

התשלום הראשון
390,000 ₪ היום
התשלום הראשון עבור רכישת הזכויות בקרקע ברובע המייסדים, בהתאם להסכם הרכישה.
הקרקע שאתם רוכשים
רובע המייסדים, נס ציונה
קרקע בסביבת פארק המדע, באזור המתוכנן לשלב מגורים, מסחר ותעסוקה.
התשלום הבא
היתרה בעוד שנתיים
יתרה של 200,000 ₪ בעוד שנתיים, בהתאם להסכם.

הלוקיישן שמשנה את כל החישוב

בין נס ציונה לרחובות, בסביבת פארק המדע ומוקדי תעסוקה ושירותים. מיקום שמחבר את סיפור הקרקע לסביבה העירונית שבה היא נמצאת.

תחנת מטרו עתידית
על ציר תמ"א 70 - חיבור ישיר לגוש דן.
צירי תנועה ראשיים
כביש 4, כביש 40 וכביש 431 - הוא  מרכז הארץ בהישג יד.
מול פארק המדע
מוקד התעסוקה החזק של השפלה, לצד מוסדות חינוך ומרכזי מסחר.
מפת המתחם והסביבה

דקה אחת שתסביר הכל

הפרויקט, המיקום ופוטנציאל הרווח - הכל במקום אחד.

רובע המייסדים — וידאו

מי עומד מאחורי רובע המייסדים?

כשנכנסים לפרויקט בשלב מוקדם, חשוב לא פחות מהמיקום לדעת מי עומד מאחוריו.

מאחורי רובע המייסדים עומדים קבוצת מור נדל״ן ונדל״ן נדל״ן כהן פליקס, עם ניסיון מצטבר של יותר מ־50 שנה בעולם הנדל״ן. לאורך השנים הובילו אנשי הקבוצה מהלכים במתחמים משמעותיים בישראל, בהם מתחם האלף בראשון לציון, מתחם עזריאלי ראשונים ושכונת צוריאל, לצד פעילות יזמית בפרויקטים בישראל, ביוון ובקפריסין.

הניסיון הזה מאפשר לנו להסתכל מעבר לקרקע של היום - להבין תכנון, לזהות פוטנציאל ארוך טווח וללוות את הרוכשים לאורך הדרך.

כי ברכישה בשלב מוקדם אתם לא בוחרים רק קרקע. אתם בוחרים גם את האנשים שילכו איתכם עד לשלבים הבאים.

בואו לדבר על ההשקעה הבאה שלכם

השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות.

השאירו פרטים