קרקע על המטרו, בלב נס ציונה החדשה.
קרקע למגורים בסמוך לפארק המדע, על תוואי המטרו (תמ״א 70). במסלול ותמ״ל מואץ — עם היזם הגדול במתחם. פוטנציאל רווח של 200%–300%.
לא שכונה.
רובע שלם.
מדובר בשכונה חדשה בלב נס ציונה — אקו-סיסטם אורבני שמשלב מגורים יוקרתיים, תעסוקה, מסחר, פארקים ושדרות קפה. הרובע ממוקם על תוואי המטרו (תמ״א 70), צמוד לפארק המדע ולצירי התנועה הראשיים. זהו הפרויקט שמגדיר את נס ציונה החדשה.
מרכז העיר שמשנה את כללי המשחק.
רובע פעיל סביב השעון
שדרות מסחר ובתי קפה, הולכי רגל ותרבות עירונית. כאן חיים — לא רק ישנים.
שטחים ירוקים פתוחים
פארקים, מסלולי אופניים ושטחי ציבור שמחברים את הקהילה ומשדרגים את איכות החיים.
עירוב שימושים אמיתי
מגורים · תעסוקה · מסחר · תרבות. מתחמי היי־טק לצד שדרות מגורים — העיר של מחר.
תחנת מטרו בלב הרובע
תחנת מטרו עתידית (תמ״א 70) תחבר את נס ציונה לגוש דן תוך דקות. נגישות = ערך.
ראשון מסוגו בנס ציונה
לא עוד שכונת מגורים — לב עירוני פועם שמשלב מגורים, תעסוקה ובידור באזור הכי מבוקש בשפלה.
לפארק המדע
מרכז ההייטק החדש של נס ציונה צמוד לרובע — אלפי מקומות עבודה בהליכה.
אנחנו כל כך בטוחים,
ששינינו את כללי המשחק.
במקום לשים את כל הסכום היום ולחכות — נכנסים להשקעה בראש שקט. אתם משלמים לפי קצב ההתקדמות התכנונית של הפרויקט.
תופסים את הזכות
תשלום ראשוני שמעגן את הזכות לדירה במתחם. רישום מסודר וליווי משפטי מלא מהיום הראשון.
משלימים את היתרה
לא מתקדמים — לא משלמים. הכסף שלכם נשאר אצלכם עד שהתכנית מופקדת בותמ״ל.
פוטנציאל רווח של 1.4 מליון ש״ח
במרבית עסקאות הקרקע, הקונה מחכה שנים ארוכות לאישורים בלי לדעת מתי הם יגיעו — ולעיתים בלי ליווי משפטי שמלווה אותו לאורך הדרך.
ברובע המייסדים, הקרקע כבר נמצאת במסלול ותמ״ל מואץ, אחרי דיון חיובי בשולחן העגול, ועם הגב של היזם הגדול במתחם.
השילוב הזה — קרקע על המטרו, אישורים מתקדמים, ויזם עם 50 שנות ניסיון — הוא בדיוק הנוסחה שמייצרת פוטנציאל רווח של כ־1.4M ₪ על השקעה ראשונית של 390K.
ארבעה כוכבים
מסתדרים בשורה.
אפקט המטרו
הפרויקט ממוקם על תוואי המטרו העתידי (תמ״א 70) — אחת מתשתיות התחבורה הגדולות בישראל. זכויות בנייה מוגברות וצפי לעליית ערך דרמטית.
מסלול ותמ״ל מואץ
עוקפים את הבירוקרטיה הרגילה ומאפשרים קידום תכנוני מהיר. כל חודש של אישור = עליית ערך נוספת. זמן שווה כסף — והרבה ממנו.
שולחן עגול — עבר ✓
הפרויקט כבר חצה את אחת המשוכות התכנוניות החשובות ביותר. אתם נכנסים אחרי הוודאות — לא לפניה. זה לא הבטחה, זו מציאות תכנונית.
היזם הגדול במתחם
50 שנות ניסיון, עם הצלחות מוכחות: מתחם ה־1000, ביקל, כלניות, עזריאלי ראשונים. ליווי מקצועי, משפטי ותכנוני יד ביד עד המפתח.
הלוקיישן שמשנה את החישוב.
נס ציונה אינה עוד עיר בפריפריה — היא המגנט הבא של גוש דן המורחב. ומרכז נס ציונה החדשה? זה בדיוק כאן.
מדברים על הרובע.
רובע המייסדים: 7,700 יחידות דיור, מטרו, ואגם מלאכותי — נס ציונה בונה עיר בתוך עיר. צפו בכתבה על רובע המייסדים בכלכליסט.
הולכים רק עם היזם הגדול
במתחם.
הפרויקט מנוהל על ידי קבוצת נדל״ן נדל״ן וכהן פליקס וקבוצת מור נדל״ן —
קבוצה עם 50 שנות ניסיון ורשימה ארוכה של הצלחות מוכחות. בדיוק כמו במתחם ה־1000
בראשון לציון ובעוד עשרות מתחמים — אנחנו מובילים את הפרויקט מאפס ועד המפתח.
לרכוש אצלנו — זה לרכוש עם ביטחון מלא.
