הזדמנות השקעה ייחודית בקרקע מאושרת לפיתוח עירוני במיקום הטוב ביותר בנס ציונה, עם פוטנציאל תשואה של מאות אחוזים!
קרקע למגורים, במסלול מועדף ומזורז לקידום שאושרה רק לאחרונה כקרקע צהובה במסגרת תוכנית ותמ״ל ועדות תכנון מזורזות לבניה), ומהווה חלק מעתודות הקרקע האחרונות למגורים בנס ציונה.
מאות משקיעים כבר הצטרפו
השאירו לנו פרטים ונשוב אליכם בשביל לתת לכם את כל הפרטים שאתם צריכים.
כל היתרונות בהשקעה אחת
נגישות לצירי התנועה המרכזיים, קרבה למטרו ולתחנת רכבת ישראל
היצע וביקוש - מעתודות הקרקע היחידות למגדלי יוקרה ועירוב שימושים בנס ציונה
פריים לוקיישן מול פארק המדע וההייטק החדש נס ציונה ופארק המדע רחובות
שכונת מגורים ירוקה כ-100 דונם פארקים, מכילה הכל מגן ועד תיכון
יזם בעל ניסיון של מעל 50 שנה, הסכם שיתוף ליווי מלא לאורך התהליך
הקרקע הינה מוגדרת עפ”י תכנית מתאר מחוזית תמ"מ 21/3 כעתודת קרקע לתכנון
אישור מהיר בותמ"ל כשנתיים בלבד = עליית ערך מהירה
קרקע פרטית רישום מלא בטאבו
מהות העסקה והרווח הצפוי
כדי להבין את הפוטנציאל, חשוב לדעת: לא כל קרקע להשקעה היא באמת קרקע שכדאי לרכוש. רוב הקרקעות דורשות שנים ארוכות של המתנה ואינן מקודמות במסלולים ברורים כמו ותמ״ל, ובוודאי שלא בליווי ממשלתי.
לעומת זאת, הקרקע שלנו נמצאת במסלול מועדף לתכנון מהיר (ותמ״ל), בליווי מלא של חברה ממשלתית, מה שמאפשר קידום אפקטיבי בשיתוף המדינה.
בנס ציונה, אחת הערים הנחשקות ביותר במרכז, הקרקע ממוקמת באזור מבוקש שעבר תכנון מהיר, וההערכות מצביעות על עליית ערך גבוהה כבר בטווח של 3 השנים הקרובות.
רובע המייסדים נס ציונה
מיקום מנצח
בצמוד לפארק המדע ולשכונת וואלי נס ציונה ובסמוך לטירת שלום ונווה עמית.
נגישות תחבורתית – פריים לוקיישן תחבורתי מטרו + רכבת ישראל תחנת פארק המדע | בסמוך לכבישים 412 | 410 | 42 | 4
הכל במקום אחד – מטרופולין תעסוקה מסחר ומגורים (ערך שמאי שאי אפשר לנצח – המחירים הגבוהים ביותר)
סטטוס תכנית
עד שנתיים לאישור התכנית
אישור תכנית מתאר מחוזית - ייעוד למגורים
אישור תכנית ארצית תמ״א 70 - מטרו
הכרזה על מתחם מועדף (ותמ״ל 3010)
הפקדת התכנית
(שולחן עגול)
אישור התכנית בותמ״ל
50 שנות הצלחה
בעולם הנדל”ן
החברות נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס מאחדות בין חדשנות יזמית פורצת דרך לבין ניסיון עשיר של למעלה מ־50 שנה בענף הבנייה, הפיתוח והשבחת הקרקעות. שיתוף הפעולה בין החברות מביא עמו שילוב ייחודי של יצירתיות, מקצועיות, יציבות ואמינות – ומקנה יתרון מובהק ללקוחותינו בפרויקטים רחבי היקף ברחבי הארץ.
קרקע במסלול מהיר לדירה
ותמ”ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור) ועדה ממשלתית בישראל שהוקמה במטרה לקדם תכנון מהיר של מתחמי מגורים גדולים. הוועדה פועלת תחת מינהל התכנון ומוסמכת לאשר תוכניות בנייה בהליך מזורז, תוך עקיפת ועדות התכנון הרגילות.
אם אתם מחפשים השקעה איכותית במיקום איכותי, השאירו לנו פרטים ונשוב אליכם בשביל לתת לכם את כל הפרטים שאתם צריכים.
השאירו לנו פרטים ונשוב אליכם בשביל לתת לכם את כל הפרטים שאתם צריכים.
התמונות הינן לצרכי המחשה בלבד. הקרקע אינה זמינה לבנייה. את החברה יחייבו אך ורק הסכמי ההתקשרות עליהם תחתום. אין בפרסום זה משום הצעה לרכישת דירה ו/או דירה על הנייר, כי אם קרקע בלבד. החברה רשאית להפסיק בכל עת את שיווק המקרקעין ו/או להחליט על שינוי התמחור ו/או תנאי המכר. ט.ל.ח.
הקרקע אינה זמינה לבנייה